Dreifamilienhaus in Lohr – vielseitige Wohnimmobilie mit stabiler Rendite

Wohnfläche

ca. 337 m²

Grundstück

ca. 1.112 m²

Baujahr

1972

Zimmer

Kaufpreis

698.000 EUR

zzgl. Käufer­provision 3,57 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Keine Angabe

Objekt-ID
ID-1303
Objekttypen
Haus, Mehrfamilienhaus
Adresse
97816 Lohr am Main
(Lohr)
Balkone
2
Terrassen
1
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Öl
Zustand
gepflegt
Garagen­stellplätze
4 Stellplätze

Lohr a. Main, ein lebendiges Mittelzentrum des Landkreises Main-Spessart, hat ca. 16.000 Einwohner und gilt als Tor zum Spessart.

Neben vielen attraktiven Arbeitsplätzen bietet Lohr eine hervorragende Infrastruktur mit allen Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Cafés, Post, Rechtsanwälte, Notar, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen und ein reges Vereinsleben sowohl im sportlichen als auch kulturellen Bereich.

Die medizinische Versorgung ist mit sesshaften Ärzten in diversen Fachrichtungen und dem Klinikum Main-Spessart sowie dem Krankenhaus für Psychiatrie, Psychotherapie und Psychosomatische Medizin des Bezirks Unterfranken gewährleistet.

Die historische Altstadt von Lohr lädt zum Bummeln ein. Besonders zu erwähnen ist das Märchenschloss („Schneewittchen“ Schloss), das Wahrzeichen von Lohr inmitten der Altstadt.

Die Verkehrsanbindung sowohl über die B26 und B27 nach Würzburg (ca. 43 km) und Aschaffenburg (ca. 35 km) als auch zur A3, Auffahrt Altfeld (ca. 24 km) ist sehr gut ausgebaut. Lohr verfügt zudem über einen Busbahnhof und einen Bahnanschluss.

Genießen Sie außerdem die Vorzüge der naturnahen Lage für Wanderungen und Radtouren oder einfach zum Luft holen. Die Spessartwälder locken ebenso wie das herrliche Maintal, um die Freizeit zu genießen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweistyp
Verbrauchs­ausweis
Gültig bis
02.11.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1985
Primärenergieträger
Öl
Endenergie­verbrauch
156,40 kWh/(m²·a)
Energie­effizienz­klasse
E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 156,40 kWh/(m²·a)

Ihr Kontakt

Sophie Mehrlich

Sophie Mehrlich